為優(yōu)化資源配置，提升資產(chǎn)使用效率，我司現(xiàn)對解放東路265號(hào)蒼梧比亞迪門店及售后區(qū)域進(jìn)行公開招租，誠邀各界有識(shí)之士前來洽談合作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租基本信息
位置：蒼梧比亞迪門店及售后區(qū)域位于連云港市海州區(qū)解放東路265號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，周邊配套設(shè)施完善，人流量與車流量密集，商業(yè)氛圍濃厚。
面積：展廳建筑面積4880.41平方米，空間開闊，布局合理，采光極佳，可靈活規(guī)劃展示區(qū)域；售后區(qū)域配備專業(yè)維修工位，水電設(shè)施齊全，能滿足各類售后維修保養(yǎng)需求。另有相關(guān)辦公配套設(shè)施、維修設(shè)備，目前處于出租期限即將到期狀態(tài)。
二、承租人資質(zhì)及租賃用途
本次招租適用于汽車銷售展廳、汽車售后服務(wù)中心、汽車品牌展示體驗(yàn)店等相關(guān)業(yè)態(tài)，承租方需確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)以及物業(yè)所在地的相關(guān)規(guī)定。
承租人須為經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的合法企業(yè)，且持有汽車品牌廠商或總經(jīng)銷商出具的有效授權(quán)文件，并在簽約前向出租人提交資質(zhì)證明材料備案。
未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將展廳門店轉(zhuǎn)租、分租或變更為非汽車品牌展示用途。
三、租賃期限
租賃期限為1年起，具體租期可在雙方協(xié)商一致后在租賃合同中明確。租賃期滿后，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。鑒于該經(jīng)營場所已被納入市政拆遷規(guī)劃，租賃期內(nèi)，若因政府拆遷或上級主管部門調(diào)整等不可抗力因素造成雙方租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方將提前終止租賃合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租金及支付方式
租金：本項(xiàng)目設(shè)最低控制價(jià)，年租金起始價(jià)130.2萬元（月租金10.85萬元）。
支付方式：租金支付方式為月付，承租方需在每個(gè)支付周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至我司指定賬戶。同時(shí)，需繳納32.5萬元作為履約保證金，合同期滿且承租方無違約行為時(shí)，無息退還。
五、招租方式
本次招租采用公開招租方式，價(jià)高者得。若只有一位競租人報(bào)名，則以招租底價(jià)成交。
六、報(bào)名條件及需提交材料
報(bào)名條件：承租人須為合法注冊且具備汽車品牌經(jīng)銷商授權(quán)資質(zhì)的企業(yè)，無不良信用記錄，具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資金實(shí)力。
提交材料：報(bào)名需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、品牌授權(quán)文件等有效證明材料。所有材料需加蓋公章（企業(yè)）或法定代表人簽字。
七、報(bào)名時(shí)間及方式
時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年6月5日止，工作日上午8：00 - 下午5：30接受報(bào)名。
方式：現(xiàn)場報(bào)名,地址為連云港市海州區(qū)瀛洲南路交通控股汽車廣場3-1號(hào)辦公室（連云港市交巡警支隊(duì)連徐高速公路大隊(duì)北側(cè)）；或線上報(bào)名,將報(bào)名材料掃描件發(fā)送至指定郵箱625102308@qq.com，郵件主題請注明“蒼梧比亞迪門店及售后招租報(bào)名-公司名稱”。聯(lián)系人：黃麗，聯(lián)系電話：13812327445。
發(fā)布公告的媒介：在58同城、連云港市交通控股集團(tuán)有限公司、連云港海通汽車服務(wù)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
備注：有關(guān)本項(xiàng)目的變更事宜或其他重要通知請隨時(shí)查閱該網(wǎng)站的補(bǔ)充公告。
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