江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司灌云分公司閑置房屋資源向社會(huì)公開招租，歡迎合格的競(jìng)租人前來參加。
一、招租項(xiàng)目介紹
1.招租項(xiàng)目名稱：灌云汽車客運(yùn)站閑置房屋對(duì)外招租項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目基本情況：擬出租資產(chǎn)位于灌云縣伊山中路2號(hào)，灌云客運(yùn)站一樓售票廳東側(cè)閑置房屋，該房屋面積約1600㎡，該資產(chǎn)由連汽灌云分公司所有。
3.招租方式：
①租賃期限：5年；
②合同履約保證金：一年租金的成交價(jià)的20%；
③租金支付方式：以合同具體條款為準(zhǔn)。
4.項(xiàng)目租金底價(jià)：40萬元/年（含稅），競(jìng)租報(bào)價(jià)低于租金底價(jià)的按無效競(jìng)租處理。
5.資產(chǎn)出租用途要求
5.1出租場(chǎng)地不得從事與出租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的情況；
5.2出租房屋用途必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招租人整體規(guī)劃要求，暫不得從事餐飲、游樂場(chǎng)、游泳館等項(xiàng)目。
6.競(jìng)租保證金：人民幣伍仟元整（￥5000元），繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。保證金賬戶：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司灌云分公司，保證金交納賬號(hào)32001657342050830640，開戶行：建設(shè)銀行灌云縣人民路分理處；競(jìng)租保證金必須從競(jìng)租人銀行基本戶匯出，在競(jìng)租截止時(shí)間2025年5月15日10:00 之前到達(dá)上述指定賬戶，否則競(jìng)租無效。
7. 房屋租賃期間，未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得在房屋內(nèi)外增設(shè)無關(guān)主營項(xiàng)目外設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，相關(guān)設(shè)施建設(shè)或投入需滿足招租人整體規(guī)劃布局，且由招租人負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)，承租人可以按租賃或合作方式開展主營項(xiàng)目外經(jīng)營活動(dòng)。
8.本招租項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，只提供基礎(chǔ)水電，其余一切事宜由承租人自行解決。
9.承租人在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的噪聲污染問題，導(dǎo)致居民投訴問題均由承租人自行解決，與招租人無關(guān)。
10.因招租人為道路運(yùn)輸企業(yè)，按照相關(guān)要求需要對(duì)運(yùn)營房屋實(shí)行封閉管理，承租人需要對(duì)所承租房屋進(jìn)行分割封閉，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
二、對(duì)競(jìng)租人的基本要求及條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況。
2.企業(yè)法人、其他組織無嚴(yán)重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面。
3.參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
5.意向競(jìng)租人參加競(jìng)租時(shí)出具以下資料：
5.1有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
5.2法人授權(quán)委托書及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明）；
5.3繳納競(jìng)租保證金匯款單；
5.4無嚴(yán)重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；
5.5具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；
5.6其他詳見招租文件中競(jìng)租文件編制有關(guān)規(guī)定。
6.競(jìng)租者中選后無正當(dāng)理由放棄中選或者不在規(guī)定期限（以中選通知書規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)）與招租人簽訂合同的，沒收競(jìng)租保證金，該資產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
三、競(jìng)租人簽約要求：
本招租項(xiàng)目采用價(jià)高者承租，承租者在競(jìng)租成功公示結(jié)束后在中選通知書規(guī)定期限內(nèi)簽訂租賃合同，同時(shí)于合同簽訂之日起5日內(nèi)一次性交齊當(dāng)年租金及履約保證金。
四、現(xiàn)場(chǎng)勘察及答疑
1.競(jìng)租人可根據(jù)自己的需要對(duì)房屋及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：李娜，聯(lián)系電話：15161319799；現(xiàn)場(chǎng)勘查的費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
2.競(jìng)租人在收到公告和現(xiàn)場(chǎng)勘察后，若有疑問需要澄清應(yīng)在競(jìng)租會(huì)召開前3日以書面形式向招租人提出。
五、競(jìng)租會(huì)時(shí)間
1.競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2025年5月15日10:00
2.競(jìng)租會(huì)召開時(shí)間：2025年5月15日10:00
3.地點(diǎn)：灌云縣汽車客運(yùn)站三樓會(huì)議室
4.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租材料，招租人不予接受
六、公告期限
公告時(shí)間：2025年5月9日至2025年5月15日
七、聯(lián)系方式
招租人：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司灌云分公司
地 址：灌云縣伊山中路2號(hào)
電 話：15161319799 聯(lián)系人：李娜